- AG LENDING CROWD FUNDING
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お客様のさまざまな資金ニーズに
不動産担保ローンファンドが
お応えします
事業運営に必要不可欠な資金調達を
不動産担保ローンファンドにてサポートします。
独自の審査と迅速な対応で様々な資金ニーズに
お応えします。
CASE STUDY 実績
不動産担保ローンファンドの実績
不動産担保ローンファンド#8 (リゾートヴィラ@宮古島)
| 貸付予定額 | 820,000,000円 | 所在地 | 沖縄県宮古島 | 評価方法 | LTV85%以内 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利息 | 8.0％(年利) | 不動産 | 土地・建物(ホテル) | 担保設定 | 抵当権第一順位 |
不動産担保ローンファンド#5（ゴルフ場＠福岡）
| 貸付予定額 | 550,000,000円 | 所在地 | 福岡県 | 評価方法 | LTV85%以内 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利息 | 7.0％(年利) | 不動産 | 土地・建物一式 | 担保設定 | 抵当権第一順位(仮登記) |
不動産担保ローンファンド#7（リゾートマンション）
| 貸付予定額 | 35,000,000円 | 所在地 | 千葉県・静岡県・長野県 | 評価方法 | LTV85%以内 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利息 | 8.0％(年利) | 不動産 | リゾートマンション9室 | 担保設定 | 抵当権第一順位 |
不動産担保ローンファンド#９（更地@那覇）
| 貸付予定額 | 80,000,000円 | 所在地 | 沖縄県 | 評価方法 | LTV85%以内 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利息 | 6.50％(年利) | 不動産 | 更地 | 担保設定 | 抵当権第一順位 |
HOW TO WORK不動産担保ローンファンドの仕組み
不動産を担保に
融資が受けられます
不動産担保ローンファンドは、一般投資家から資金を調達し、担保権の設定を行い融資する仕組みです。
資金使途は転売用不動産取得資金のほか、事業資金、リファイナンス等様々な資金ニーズにお応えします。
FLOWご利用の流れ
いま必要なその資金を
速やかにご融資できます
不動産仕入れ資金に
不動産担保ローンファンドを
始めませんか？
PRODUCT 商品概要
不動産担保ローンファンド
| 融資金額 | 100万円〜50億円 |
| 融資利率 | 実質年率1.0%〜15.0% |
| 遅延損害金 | 実質年率20.0% |
| 返済方式 | 元金一括返済（指定約定日毎に利息を支払い、最終返済日までに元金を一括返済） |
| 返済期間及び返済回数 | 元金一括返済：最長5年（60回以内） |
| 返済の方法 | 振込 |
| 担保 | 土地 建物（不動産）抵当順位第1位または第2位 有価証券 |
| 保証人 | 原則不要（連帯保証人を必要とする場合もございます） |
| 諸費用 | 印紙代（実費）抵当権設定費用 不動産査定料 融資手数料（0.5%〜6.0%） |
返済シミュレーション
借入金額
1億円
借入金利
3.0%
借入期間
1年
返済回数
1回
利息
3,000,000円
元金
100,000,000円
合計
103,000,000円
借入金額
1億円
借入金利
5.0%
借入期間
1年
返済回数
1回
利息
5,000,000円
元金
100,000,000円
合計
105,000,000円
借入金額
1億円
借入金利
15.0%
借入期間
1年
返済回数
1回
利息
15,000,000円
元金
100,000,000円
合計
115,000,000円
AIFUL GROUP
東証プライム市場上場
アイフルグループ
親会社のアイフルは東証プライム市場上場企業であり、
厳しいコンプライアンス基準に基づいて事業を運営。
グループ商品も多数ご用意しています。
FAQ
よくある質問
申込方法を教えてください。
Web、郵送、ご来社、ご訪問いずれも可能です。
申込から融資実行までどのくらいかかりますか？
お申込みから概ね30日前後頂いております。しかし、物件の場所や事前に審査書類をご用意頂くことで短縮できる可能性も御座います。お急ぎの場合はご相談ください。
不動産の査定はどのように実施されるのですか？
弊社契約先である、不動産鑑定会社による査定を実施致します。これにより、公正で妥当性の高い査定を実現しております。
貸付条件はどの段階でわかりますか？
お申し込みを頂き、必要書類、担保査定が出た段階でお伝え出来ます。概ね、お申込みから10日前後でお知らせすることが可能です。
ファンドが成立しない事はありますか？
ファンドの成立については確約できません。ファンドの募集前にSNSによる事前告知や投資家全員に対しメルマガ等で告知を行う等、最善を尽くしますが成立に至らない可能性は御座います。
創業間もないですが大丈夫ですか？赤字でも大丈夫ですか？
検討可能です。案件審査においては不動産の価値に重きをおいております。
担保物件の不動産の種類に制限はありますか？
公序良俗に反しないものあれば検討可能です。また、区分所有、持ち分、借地等、幅広く検討が可能です。
対象不動産のエリア制限はありますか？
制限はございません。
まずはご相談ください！
「赤字だけど...」「手数料は？」「保証人の必要は？」など利用に関する不明点があれば、お気軽にご相談ください。
お電話での問合せ（9:00〜18:00）
TEL03-5427-3661
COMPANY
会社概要
| 貸付会社 | AGレンディング株式会社 |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2丁目31-19 バンザイビル |
| 代表者 | 代表取締役社長 下條 尚 |
| 登録番号 | 東京都知事（2）第31872号 日本貸金業協会会員 第006205号 登録有効期間：令和6年12月1日～令和9年11月30日 |
| 加盟指定信用情報機関 | 株式会社日本信用情報機構 |
| 連絡先 | 電話：03-5427-3661（受付時間9:00～18:00） メール：ag_lending@aiful.co.jp |
| 関係会社 | AGクラウドファンディング株式会社 |